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同時擴大服務領域至個人理財與理債領域，在台灣傳統金融體系大企業

大財團的強勢觀念下，以專業法律與理財、理債規劃能力

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（中央社記者劉建邦台北29日電）台北捷運公司今天下午表示，目前正積極搶修文湖線的行走輪破損列車，呼籲下班時刻要往返內湖地區民眾，可規劃公車替代路線，造成旅客不便，深感抱歉。1050929

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請桃園現金借貸人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，台東汽機車借款心得房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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有關公股行庫房舍做都市更新，財政部長許虞哲今天(14日)表示，願將財政部旗下土地做都更，換回的房屋土地將供其他公家機關使用及做社會住宅。至於業者反映，降地價稅及房屋稅可增加推動意願，他表示，已與內政部研議延長降稅。

因應房屋老化，金管會主委李瑞倉日前表示支持公股行庫以自有行舍帶頭做都市更新，並將指示相關單位研議鼓勵性措施。

對此，財政部長許虞哲14日在立法院財委會受訪表示，目前不曉得這件事情，不過，財政部願意配合，將旗下的國有土地做都更。他說：『(原音)假如配合都更，這方面分回來的房屋土地當然主要是供給我們其他政府機關現在還在租用的，另外就是有一部分可以做為社會住宅。』

另外，有業者反映，國內房屋稅、地價稅高漲，建議政府降稅，提高行庫辦理都更意願。許虞哲表示，有關都更稅負減免，目前房屋稅、地價稅在完工後兩年稅金減半，財政部已與內政部研議延長為4年。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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關於本案我的建議事項：

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【蔡依珍╱桃園報導】

前804醫院位於桃園高中對面，占地5.23公頃，由海巡署管理，幾經奔走，獲海巡署同意有條件撥用，議員蘇家明25日直讚是市價10億元的精華寶地，大聲疾呼呼籲市府積極爭取，做為遊客服務中心或文創市集，桃園市長鄭文燦也同意「千萬換數億」，將朝青創宅、青創村規畫。

蘇家明說，桃園高中對面的舊804醫院營區，由舊桃林鐵路和南崁溪圍成，現部分借給桃檢做第二辦公室、部分為海巡署訓練中心跟庫房，5.23公頃由海巡署管理，隨著桃檢位於司法園區新大樓落成，即將於明年初搬遷，用地將釋出，建議跟海巡署爭取無償撥用。

蘇家明說，這塊地夾在虎頭山跟南崁溪之間，是桃園區的旅遊精華潛力點，不管是蓋新的遊客服務中心，或是將虎頭山上的攤販遷移過來集中管理，成為新的文創市集，都是很好的規畫，呼籲妥善運用、活化地方。

「蘇家明市長未完成的工作、鄭文燦市長來完成！」鄭文燦說，蘇爭取8年的海巡署桃園基地，已確定撥用給桃園市政府，但仍要完成代拆代建的協商，目前初步規畫拆除現有22棟房舍，將庫房遷移到就學貸款辦法蘆竹海湖地區的訓練中心重建，強調花幾千萬在桃園巨蛋旁邊取得5公頃土地很值得，預計最快2018年可以撥用土地，將保留原本營區大量綠地，朝興建青創宅、青創村、文創街方向規畫。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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貓奴旅遊勝地（2）（中央社記者吳欣紜台北9日電）台灣侯硐被稱為是貓咪天堂，許多貓奴都會前往朝聖。歐洲也有賞貓景點，像是希臘、土耳其等地，都有許多的貓咪生活在那裡，適合愛貓人士前往觀光。以亞洲來說，日本是對貓咪頗為友善的國家，因此在日本各地都很容易看到貓咪的蹤跡。不過，愛貓人士若前往歐洲旅遊，也可以造訪希臘被稱為是「貓島」的克里特島，那裡也有許多貓咪。晴天娃娃遊世界執行長洪嘉宏表示，克里特島是希臘最大的島，劃分為4個省分，貓咪在這4個省分都有不同的聚集點，其中伊拉克利翁上有許多貓咪的蹤影。不過，雖然希臘有許多藍白建築，看起來風景優美、生活悠閒、可以拍到許多貓咪與漂亮景色的合影，但生活在這裡的貓咪卻是競爭激烈，「貓咪看起來都瘦瘦的，心情不是很美麗」。「日本的貓有人餵食，但這裡的貓卻必須自己競爭」，洪嘉宏說，這裡的貓咪有地域性，就算有人餵食，貓咪也不一定會吃。洪嘉宏說，也看過不少觀光客為了尋求鏡頭美感，喜歡把貓抱到別的地方拍照，「這是比較不建議的，畢竟這裡的貓生活很辛苦」。此外，除了克里特島，土耳其的KALKAN港也有許多貓咪。洪嘉宏說，KALKAN港的貓與希臘的貓生活完全不同，KALKAN港的貓咪相當慵懶，而且居民非常也喜歡養貓，因此「KALKAN港基本上也可以稱為是貓咪的天堂」。洪嘉宏表示，KALKAN港日照時間充裕，雨水很少，一年大約有300天是晴天，若想要拍照，KALKAN港也有許多景色可以捕捉，適合愛貓人士前往。1051009

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

新竹借錢急用各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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行政院農業委員會動植物防疫檢疫局(3)日表示，行政院農業委員會家畜衛生試驗所昨日確診彰化縣竹塘鄉1土雞場(非開放式禽舍；59日齡)，感染H5N2亞型高病原性禽流感，彰化縣動物防疫所接獲檢測報告後，已依程序，赴案例場執行撲殺作業（小額信貸銀行23,008隻），並督導業者完成場區清潔及消毒工作，以降低疫情傳播風險。

防檢局指出，我國鄰近國家禽流感疫情嚴峻且複雜，可見多種變異病毒（如H5N1、新型H5N2、新型H5N3、新型H5N6、H5N8、H7N9、H9N2亞型等）於亞洲地區循環，臺灣位處候鳥遷徙必經路徑，且兩岸人流、物流往來密切，發生或復發風險高，病毒一旦入侵後，易透過多種途徑於禽場間傳播，因此，養禽產業必須朝高生物安全飼養方向改善，提升防疫等級，強化場內防鳥等硬體生物安全設施，同時落實門禁管制，以及人員、各式車輛、箱籠、器械等清潔消毒工作，才能有效減少疫情發生。

防檢局說明，今年禽流感疫情雖已大幅減緩，惟仍有零星案例發生，且邇來已逐漸進入秋冬，為候鳥來臺越冬及禽流感好發之季節，防疫風險不容小覷，該局特別提醒各直轄市、縣（市）政府，為維護轄內整體養禽產業安全，請積極督導及查核所轄養禽業者，依所公告之「H5、H7亞型家禽流行性感冒防治措施」規定，落實各項軟、硬體生物安全措施，並請業者定期維護防鳥設施，違反規定者，依動物傳染病防治條例第45條規定處新臺幣3萬元以上15萬元以下罰鍰。

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